KÖY SİTESİ PRİME DEVAM EDER Mİ

Özet

2021 yılında yazdığım yazıyı sanki 30 yıl önce yazmışım gibi en iyi emlakci böyle birşey işte

Değerli Zekeriyaköylüler;
Emlak Konut GYO. tarafından 3 Etap olarak hayata geçirilen Köy Zekeriyaköy Projesi ilk teslimin yapıldığı 2018 Mart ayından beri yada şöyle söyleyelim ocak-2018-ocak 2021 arası 3 yıllık dönemde net olarak %120 TL bazında prim yapmıştır.Bu kimi bahçeli evlerde %150 dolaylarındadır.
Şehrin kuzeyine kaçış ve alternatif Emlak Konut markalı lüks yatay mimari proje olmadığından ve 2.Etabın 1.Etaptan daha da pahalı satılacağı görülmüşken ayrıca Köy Zekeriyaköy 3.Etap maliyetleri düşürmek için natamam ve kapalı otopark olmaksızın verilmesine rağmen natamam metrekare fiyatı 15.000 TL. olacaksa bu prim yapma süreci belli periyotlarda yatay seyretsede son tahlilde en az 5 sene daha yüksek primle gideceği gözlenmektedir.
Yazının kaleme alındığı 2.ocak.2021 tarihinde buraya not düşmek istiyorum ki bahar aylarında örneğin Mayıs 2021 de 3+1 Teras Dubleks fiyatının 2.8 Milyon TL. olacağı beklenmektedir.Bugün Ekrem Yörükoğlu olarak 2.ocak.2021 elimdeki en uygun 3+1 teras dubleks portföyün fiyatı 2.45 milyon TL. ve 4 ocak2021 tarihinde bir İran vatandaşı nakit 2.63 Milyon TL. ye bir teras dubleks için kaparo ödemiş ve tapuya gidilecektir.Bahçe dubleksler aynı dönem için 3 milyon ortalama ile satılmaktadır.
İkinci etap sıra Evler 6 milyon TL.ye alıcı bulmaktadır.1.Etap sıra evlerin 4.5 milyon olduğu gözlenmektedir.
1.Etap 1+1 apartman bolkları 1.5 Milyon bedelle el değiştirmektedir.Tabi enflasyonist ortamda TL. fiyat yazılması çok mantıklı olmasa da güncele dair en iyi nabzı kendiniz tutabilirsiniz.USD kurunun bugün 7.44 TL . olduğunu yazsam ileride hesap daha iyi yapılabilir.

Köy Zekeriyaköy Sitesinde uzmanlık çalışan Ekrem Yörükoğlu yeni nesil ve kuzeyli bakış açısıyla size asla yalan söylemez.Evleri artı ve eksileriyle anlatır.

Ekrem Yörükoğlu der ki:Yatırım içinse Köy Zekeriyaköy, oturum içinse tüm Köyler ve ısrarla Demirciköy .
Zekeriyaköy uzmanı Ekrem Yörükoğlu'nu dinleyen KAZANIR.
02.01.2021 KöY Zekeriyaköy
Bu yazıyı bilerek aldım 2021 de yazılan yazı sanki 30 yıl önceki fiyatları anlatıyor gibi, inanılmaz bir enflasyon yaşanmış 2 senede